Gastos de compra de vivienda › Asturias
Calcula el ITP de Asturias, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En Asturias la vivienda tiene un precio intermedio, los sueldos están por debajo de la media, hay menos paro que la media y es más segura que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 4,6 años de salario medio bruto.
Impuestos en Asturias
El tipo depende del precio total y se aplica a todo el valor: 8 % hasta 300.000 €, 9 % de 300.000 € a 500.000 €, 10 % a partir de 500.000 €. Para un piso de 200.000 €, Asturias es la comunidad número 10 de 17 en la que menos se paga.
Si tienes 35 años o menos, el ITP baja al 4 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 150.000 €; que vaya a ser tu vivienda habitual.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 1,2 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 12.000 € | 16.800 € |
| 250.000 € | 20.000 € | 28.000 € |
| 400.000 € | 36.000 € | 44.800 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El tipo depende del precio total y se aplica a todo el valor: 8 % hasta 300.000 €, 9 % de 300.000 € a 500.000 €, 10 % a partir de 500.000 €.
Si tienes 35 años o menos, el ITP baja al 4 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 150.000 €; que vaya a ser tu vivienda habitual.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 16.000 € de impuestos y alrededor de 17.800 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 57.800 €.
IVA del 10 % más un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).