Gastos de compra de vivienda › País Vasco
Calcula el ITP de País Vasco, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En País Vasco la vivienda es de las más caras de España, los sueldos están por encima de la media, hay menos paro que la media y es más segura que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 7,2 años de salario medio bruto.
Impuestos en País Vasco
El ITP es un tipo único del 4 % sobre el precio de compra. Para un piso de 200.000 €, País Vasco es la comunidad número 1 de 17 en la que menos se paga.
No hay un tipo reducido general por edad. Sí existen rebajas para otros colectivos (familias numerosas, discapacidad o vivienda protegida) que conviene revisar.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 0,5 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 6000 € | 15.750 € |
| 250.000 € | 10.000 € | 26.250 € |
| 400.000 € | 16.000 € | 42.000 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El ITP es un tipo único del 4 % sobre el precio de compra.
No hay un tipo reducido general por edad. Sí existen rebajas para otros colectivos (familias numerosas, discapacidad o vivienda protegida) que conviene revisar.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 8000 € de impuestos y alrededor de 9800 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 49.800 €.
IVA del 10 % más un 0,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).