Gastos de compra de vivienda › Castilla-La Mancha
Calcula el ITP de Castilla-La Mancha, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En Castilla-La Mancha la vivienda es de las más baratas de España, los sueldos están por debajo de la media, hay más paro que la media y es más segura que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 3 años de salario medio bruto.
Impuestos en Castilla-La Mancha
El ITP es un tipo único del 9 % sobre el precio de compra. Para un piso de 200.000 €, Castilla-La Mancha es la comunidad número 15 de 17 en la que menos se paga.
Si tienes menos de 36 años, el ITP baja al 3 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 240.000 €; financiar más del 50 % con hipoteca; que vaya a ser tu vivienda habitual.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 1,5 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 13.500 € | 17.250 € |
| 250.000 € | 22.500 € | 28.750 € |
| 400.000 € | 36.000 € | 46.000 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El ITP es un tipo único del 9 % sobre el precio de compra.
Si tienes menos de 36 años, el ITP baja al 3 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 240.000 €; financiar más del 50 % con hipoteca; que vaya a ser tu vivienda habitual.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 18.000 € de impuestos y alrededor de 19.800 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 59.800 €.
IVA del 10 % más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).