Gastos de compra de vivienda › Región de Murcia
Calcula el ITP de la Región de Murcia, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En la Región de Murcia la vivienda tiene un precio intermedio, los sueldos están por debajo de la media, hay más paro que la media y es más segura que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 5,5 años de salario medio bruto.
Impuestos en la Región de Murcia
El ITP es un tipo único del 7,75 % sobre el precio de compra. Para un piso de 200.000 €, Región de Murcia es la comunidad número 8 de 17 en la que menos se paga.
Si tienes 40 años o menos, el ITP baja al 3 %. Requisitos principales: base imponible de hasta 40.000 €; que vaya a ser tu vivienda habitual.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 1,5 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 11.625 € | 17.250 € |
| 250.000 € | 19.375 € | 28.750 € |
| 400.000 € | 31.000 € | 46.000 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El ITP es un tipo único del 7,75 % sobre el precio de compra.
Si tienes 40 años o menos, el ITP baja al 3 %. Requisitos principales: base imponible de hasta 40.000 €; que vaya a ser tu vivienda habitual.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 15.500 € de impuestos y alrededor de 17.300 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 57.300 €.
IVA del 10 % más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).