Gastos de compra de vivienda › Comunidad Valenciana
Calcula el ITP de la Comunidad Valenciana, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En la Comunidad Valenciana la vivienda tiene un precio intermedio, los sueldos están por debajo de la media, hay más paro que la media y registra más delitos que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 7,8 años de salario medio bruto.
Impuestos en la Comunidad Valenciana
El tipo depende del precio total y se aplica a todo el valor: 9 % hasta 1.000.000 €, 11 % a partir de 1.000.000 €. Para un piso de 200.000 €, Comunidad Valenciana es la comunidad número 16 de 17 en la que menos se paga.
Si tienes menos de 35 años, el ITP baja al 6 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 180.000 €; que sea tu primera vivienda; que vaya a ser tu vivienda habitual.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 1,4 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 13.500 € | 17.100 € |
| 250.000 € | 22.500 € | 28.500 € |
| 400.000 € | 36.000 € | 45.600 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El tipo depende del precio total y se aplica a todo el valor: 9 % hasta 1.000.000 €, 11 % a partir de 1.000.000 €.
Si tienes menos de 35 años, el ITP baja al 6 %. Requisitos principales: que la vivienda no supere 180.000 €; que sea tu primera vivienda; que vaya a ser tu vivienda habitual.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 18.000 € de impuestos y alrededor de 19.800 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 59.800 €.
IVA del 10 % más un 1,4 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).