Gastos de compra de vivienda › Cantabria
Calcula el ITP de Cantabria, el IVA y AJD si es obra nueva, la notaría, el registro y el ahorro que necesitas antes de firmar.
Gastos de la compra
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Calidad y coste de vida
En Cantabria la vivienda tiene un precio intermedio, los sueldos están por debajo de la media, hay menos paro que la media y es más segura que la media. Un piso de 80 m² cuesta unos 5,4 años de salario medio bruto.
Impuestos en Cantabria
El tipo general es del 9 %, pero si es tu vivienda habitual pagas un 7 % sobre los primeros 300.000 € y un 9 % sobre lo que pase de esa cifra. Para un piso de 200.000 €, Cantabria es la comunidad número 6 de 17 en la que menos se paga.
Si tienes menos de 40 años, el ITP baja al 4 % sobre los primeros 300.000 €. Requisitos principales: que vaya a ser tu vivienda habitual.
Al comprar al promotor no se paga ITP, sino IVA del 10 % más un 1,5 % de AJD.
| Precio | Segunda mano | Obra nueva |
|---|---|---|
| 150.000 € | 10.500 € | 17.250 € |
| 250.000 € | 17.500 € | 28.750 € |
| 400.000 € | 30.000 € | 46.000 € |
Vivienda habitual, tipo general, sin rebajas por edad.
| Comunidad | Tipo | Impuestos |
|---|
El tipo general es del 9 %, pero si es tu vivienda habitual pagas un 7 % sobre los primeros 300.000 € y un 9 % sobre lo que pase de esa cifra.
Si tienes menos de 40 años, el ITP baja al 4 % sobre los primeros 300.000 €. Requisitos principales: que vaya a ser tu vivienda habitual.
En segunda mano y como vivienda habitual, unos 14.000 € de impuestos y alrededor de 15.800 € en total con notaría, registro, gestoría y tasación. Si pides hipoteca del 80 %, necesitarás tener ahorrados unos 55.800 €.
IVA del 10 % más un 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).